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工程监理是什么?什么工程不需要监理?

发布时间:2021-01-27 01:19
本文摘要:什么是工程监理?工程监理机构是指依法正式成立并获得建设主管部门授予的工程监理企业资格证书,专门从事建设工程监理和服务活动的服务机构。建设工程监理机构不受建设机构委托,根据法律法规、工程建设标准、调查设计文件和合同,在施工阶段控制建设工程质量、费用、工程进度,管理合同、信息,协商工程建设相关人员的关系,遵守建设工程安全生产管理法定责任的服务活动。

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什么是工程监理?工程监理机构是指依法正式成立并获得建设主管部门授予的工程监理企业资格证书,专门从事建设工程监理和服务活动的服务机构。建设工程监理机构不受建设机构委托,根据法律法规、工程建设标准、调查设计文件和合同,在施工阶段控制建设工程质量、费用、工程进度,管理合同、信息,协商工程建设相关人员的关系,遵守建设工程安全生产管理法定责任的服务活动。提议建设工程监理合同时,建设公司调查、设计、售后服务阶段等服务全部委托的,不得在合同中具体涉及服务工作范围、内容、服务期限和报酬等条款。实施建设工程监理不应遵循以下主要依据:1.法律法规和工程建设标准2.建设工程调查设计文件3.建设工程监理合同及其他合同文件。

工程监理机构不应公平、独立国家、诚信、科学积极开展建设工程监理和服务活动。⑶工程监理的工作性质工程监理单位是建筑市场的主体之一,建筑工程监理是一项高智能的有偿技术服务。

国际上这种服务不属于工程咨询(工程顾问)服务。我国建设工程监理属于国际业主项目管理范畴。综上所述,建筑工程监理的工作性质具有以下特点。

1服务性工程监理机构不受业主委托开展工程建设的监理活动,获得的不是工程任务的总承包,而是服务,工程监理机构尽一切希望开展工程目标控制,但不可能确保工程目标一定构建,也不可能分担工程目标的失控2科学工程监理机构享有专门从事工程监理的专家监理工程师,应用于控制的工程监理科学思想、组织、方法和手段专门从事工程监理活动。3独立性是指不依赖性,组织和经济上不能依赖监理工作的对象(包工头、材料和设备的供应商等)。否则,就不能自律地遵守义务。

4公平性工程监理机构不受业主委托开展工程建设的监理活动,当业主方与包工头再次产生利益冲突或对立时,工程监理机构不应以事实为依据,以法律和相关合同为准绳,在确保业主合法权益时,不应损害包工头的合法权益,这反映了建设工程监理的公平性。问:什么样的工程不需要监理?问:根据建筑法和国务院质量管理条例的规定,五项工程必须实施监理。(1)国家重点建设工程(2)大中型公共事业工程(3)开发建设住宅小区工程,建筑面积在5万平方米以上(4)利用外国政府和国际贷款援助工程(5)国家规定必须实施水利建设、城市基础建设、学校、电影院等监理的其他工程除此之外不需要监理!。


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